Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 764 € à 4 278 €

Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée de l' Hermitage

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée de l' Hermitage dans son marché local

Prix Allée de l' Hermitage par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de l' Hermitage se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 19.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l' Hermitage à Boucau

Le loyer moyen estimé Allée de l' Hermitage est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 64340 Boucau(3,983 €)

Rue Séverin Latappy, 64340 Boucau(3,930 €)

Rue de Montespan, 64340 Boucau(3,929 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l' Hermitage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverin Latappy à 159 mètres
- Boucau à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 480 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 331 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 809 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Moulin

Rue Séverin Latappy

Rue de Montespan

Le parc immobilier Allée de l' Hermitage

Allée de l' Hermitage est située dans le quartier Couronne Boisée. Elle compte 3211 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de l' Hermitage

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l' Hermitage, classées par tranches de numéros.

1 Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau

2 Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau

3 Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau

4 Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau

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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au Allée de l' Hermitage à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 618 € (5 %)