22 Allée des Cerisiers, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Allée des Cerisiers, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 29 mètres
- - Boucau à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 22 Allée des Cerisiers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cerisiers par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cerisiers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Boucau et 67.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
