12 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Bernadic, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 209 mètres
- - Boucau à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 870 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 492 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bernadic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bernadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Bernadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Bernadic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bernadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bernadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Bernadic dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Bernadic par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernadic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 12 Chemin de Bernadic se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Bernadic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bernadic se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 110.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
