7 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bernadic, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 174 mètres
- - Boucau à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 913 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 514 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bernadic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bernadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bernadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bernadic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bernadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bernadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bernadic dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bernadic par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernadic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 7 Chemin de Bernadic se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bernadic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bernadic se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 44.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 7 Chemin de Bernadic à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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