26 Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Cambracq, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 1.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 141 mètres
- - Boucau à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Cambracq
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Cambracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Cambracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Cambracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Cambracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Cambracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Cambracq dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Cambracq par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 26 Chemin de Cambracq se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Cambracq par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Cambracq se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 99.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
