9 bis Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Cambracq, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 122 mètres
- - Boucau à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 657 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 504 mètres
Ventes au 9 bis Chemin de Cambracq
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin de Cambracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cambracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Cambracq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cambracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cambracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Cambracq dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Cambracq par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 9 bis Chemin de Cambracq se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Cambracq par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Cambracq se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 34.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 9 bis Chemin de Cambracq à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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