16 bis Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin de Jouandic, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 21.39 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 291 mètres
- - Boucau à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 383 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Jouandic
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Jouandic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin de Jouandic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin de Jouandic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Jouandic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Jouandic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin de Jouandic dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin de Jouandic par rapport à la voie
Sur Chemin de Jouandic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 16 bis Chemin de Jouandic se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin de Jouandic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Jouandic se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Boucau et 68.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin de Jouandic à Boucau
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin de Jouandic est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
