18 Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Jouandic, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 27.48 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 270 mètres
- - Boucau à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 567 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 360 mètres
Ventes au 18 Chemin de Jouandic
Les 2 ventes au 18 Chemin de Jouandic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Jouandic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Jouandic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Jouandic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Jouandic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Jouandic dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Jouandic par rapport à la voie
Sur Chemin de Jouandic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 18 Chemin de Jouandic se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Jouandic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Jouandic se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 47.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 750 € au 18 Chemin de Jouandic à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 972 € si le professionnel les prend en charge.
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