4 Chemin de la Gargale, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Gargale, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Gargale, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 920 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gargale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gargale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gargale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Gargale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gargale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gargale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Gargale dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Gargale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gargale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 4 Chemin de la Gargale se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Gargale par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gargale se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Boucau et -3.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 4 Chemin de la Gargale à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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