Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montestruc, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montestruc dans son marché local
Prix Chemin de Montestruc par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montestruc se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 42.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montestruc à Boucau
Le loyer moyen estimé Chemin de Montestruc est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montestruc
Les ventes enregistrées Chemin de Montestruc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montestruc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 232 mètres
- - Boucau à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 811 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 91 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montestruc
Adresses Chemin de Montestruc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montestruc, classées par tranches de numéros.
