14 Chemin de Laboulitte, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Laboulitte, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin de Laboulitte, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 157 mètres
- - Boucau à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 546 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Laboulitte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Laboulitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Laboulitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Laboulitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Laboulitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Laboulitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Laboulitte dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Laboulitte par rapport à la voie
Sur Chemin de Laboulitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 14 Chemin de Laboulitte se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Laboulitte par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Laboulitte se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 20.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 14 Chemin de Laboulitte à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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