Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Joseph Saint-André
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Saint-André se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 4.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Saint-André à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Saint-André est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Saint-André
Les ventes enregistrées Rue Joseph Saint-André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Saint-André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 115 mètres
- - Boucau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Saint-André
Adresses Rue Joseph Saint-André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Saint-André, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au Rue Joseph Saint-André à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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