20 Chemin de Laboulitte, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Laboulitte, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de Laboulitte, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 171 mètres
- - Boucau à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 515 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 256 mètres
Ventes au 20 Chemin de Laboulitte
Les 2 ventes au 20 Chemin de Laboulitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Laboulitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Laboulitte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Laboulitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Laboulitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Laboulitte dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Laboulitte par rapport à la voie
Sur Chemin de Laboulitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 20 Chemin de Laboulitte se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Laboulitte par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Laboulitte se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 37.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 700 € au 20 Chemin de Laboulitte à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
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