2 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 230 mètres
- - Boucau à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 811 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montestruc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montestruc par rapport à la voie
Sur Chemin de Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Chemin de Montestruc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montestruc par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montestruc se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Boucau et 4.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montestruc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montestruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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