6 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Montestruc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 195 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 685 mètres
Ventes au 6 Chemin de Montestruc
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Montestruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Montestruc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Montestruc dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Montestruc par rapport à la voie
Sur Chemin de Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 6 Chemin de Montestruc se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Montestruc par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Montestruc se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Boucau et 33.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
