8 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montestruc, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 bis et de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1012 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montestruc dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montestruc par rapport à la voie
Sur Chemin de Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 8 Chemin de Montestruc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montestruc par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montestruc se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Boucau et 40.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
