8 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montestruc, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Chemin de Montestruc, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1012 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Montestruc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montestruc dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montestruc par rapport à la voie
Sur Chemin de Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Chemin de Montestruc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montestruc par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montestruc se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Boucau et 51.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
