1 Chemin des Camélias, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Camélias, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Camélias, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 38 mètres
- - Boucau à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Camélias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Camélias par rapport à la voie
Sur Chemin des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 1 Chemin des Camélias se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Camélias par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Camélias se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 39.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Camélias à Boucau
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Camélias est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
