8 Chemin du Canal, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Chemin du Canal, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Politzer à 60 mètres
- - Boucau à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Chemin du Canal se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Canal par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Canal se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 76.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
