Rue Joseph Duprat, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Duprat, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Joseph Duprat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Duprat dans son marché local
Prix Rue Joseph Duprat par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Duprat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 2.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Duprat à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Duprat est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Duprat
Les ventes enregistrées Rue Joseph Duprat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Duprat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Politzer à 68 mètres
- - Boucau à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Duprat
Adresses Rue Joseph Duprat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Duprat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au Rue Joseph Duprat à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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