39 Impasse des Albizzias, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Impasse des Albizzias, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 551 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 652 mètres
Ventes au 39 Impasse des Albizzias
Une vente a été recensée au 39 Impasse des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Albizzias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Albizzias dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Albizzias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 39 Impasse des Albizzias se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Albizzias par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Albizzias se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Boucau et 8.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 39 Impasse des Albizzias à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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