2 Impasse des Palmiers, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Palmiers, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 238 mètres
- - Boucau à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 671 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 335 mètres
Ventes au 2 Impasse des Palmiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Palmiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Impasse des Palmiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Palmiers se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Boucau et -5.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Impasse des Palmiers à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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