2 Impasse des Tourterelles, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 16.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Tourterelles, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 143 mètres
- - Boucau à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 569 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tourterelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Impasse des Tourterelles se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tourterelles se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Boucau et -5.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 2 Impasse des Tourterelles à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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