3 Impasse Iéna, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Iéna, affiche un prix moyen de 3 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Iéna, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 185 mètres
- - Boucau à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 618 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Iéna, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 3 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Impasse Iéna se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Iéna par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Iéna se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Boucau et -2.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Iéna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 3 Impasse Iéna à Boucau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
