1 Impasse J. Bergères, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse J. Bergères, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse J. Bergères, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 48 mètres
- - Boucau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse J. Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse J. Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse J. Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse J. Bergères, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse J. Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse J. Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse J. Bergères dans son marché local
Prix du 1 Impasse J. Bergères par rapport à la voie
Sur Impasse J. Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Impasse J. Bergères se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse J. Bergères par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse J. Bergères se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Boucau et -15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 1 Impasse J. Bergères à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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