Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Barthassot, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Barthassot dans son marché local
Prix Rue du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Barthassot se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Boucau et 14.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Barthassot à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue du Barthassot est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Barthassot
Les ventes enregistrées Rue du Barthassot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Barthassot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 67 mètres
- - Boucau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 394 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Barthassot
Adresses Rue du Barthassot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Barthassot, classées par tranches de numéros.
