1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°3 et du 16.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 124 mètres
- - Boucau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 125 mètres
Ventes au 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Une vente a été recensée au 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Boucau et 38.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
