Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 49.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean-Baptiste Bataillé à Boucau
Le loyer moyen estimé Impasse Jean-Baptiste Bataillé est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les ventes enregistrées Impasse Jean-Baptiste Bataillé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 124 mètres
- - Boucau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Adresses Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean-Baptiste Bataillé, classées par tranches de numéros.
