Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Impasse Jean-Baptiste Bataillé
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Boucau et 15.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean-Baptiste Bataillé à Boucau
Le loyer moyen estimé Impasse Jean-Baptiste Bataillé est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les ventes enregistrées Impasse Jean-Baptiste Bataillé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 88 mètres
- - Boucau à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Adresses Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean-Baptiste Bataillé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au Impasse Jean-Baptiste Bataillé à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge.
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