11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°2 et de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 95 mètres
- - Boucau à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 793 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Boucau et 62.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
