4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 97 mètres
- - Boucau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 701 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 787 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 213 mètres
Ventes au 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 26.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 4 Impasse Jean-Baptiste Bataillé à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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