8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 108 mètres
- - Boucau à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 752 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean-Baptiste Bataillé se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Boucau et 69.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
