22 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Le Proye, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnos - Centre Commercial à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1089 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Le Proye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Le Proye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Le Proye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Le Proye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Le Proye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Le Proye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Le Proye dans son marché local
Prix du 22 Impasse Le Proye par rapport à la voie
Sur Impasse Le Proye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Impasse Le Proye se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Le Proye par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Le Proye se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 79.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
