2 Passage de Honteyres, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Honteyres, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de Honteyres, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissonde à 163 mètres
- - Boucau à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 579 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Honteyres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Honteyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Honteyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Honteyres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Honteyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Honteyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Honteyres dans son marché local
Prix du 2 Passage de Honteyres par rapport à la voie
Sur Passage de Honteyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 2 Passage de Honteyres se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Honteyres par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Honteyres se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 27.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 2 Passage de Honteyres à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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