Passage Guy Lavignasse, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Guy Lavignasse, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Passage Guy Lavignasse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Guy Lavignasse dans son marché local
Prix Passage Guy Lavignasse par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Guy Lavignasse se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Boucau et 10.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Guy Lavignasse à Boucau
Le loyer moyen estimé Passage Guy Lavignasse est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Guy Lavignasse
Les ventes enregistrées Passage Guy Lavignasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Guy Lavignasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 123 mètres
- - Boucau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 207 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Guy Lavignasse
Adresses Passage Guy Lavignasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Guy Lavignasse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au Passage Guy Lavignasse à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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