2 a Passage Guy Lavignasse, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Passage Guy Lavignasse, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Passage Guy Lavignasse, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 140 mètres
- - Boucau à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 319 mètres
Ventes au 2 a Passage Guy Lavignasse
Les 3 ventes au 2 a Passage Guy Lavignasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Passage Guy Lavignasse dans son marché local
Prix du 2 a Passage Guy Lavignasse par rapport à la voie
Sur Passage Guy Lavignasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 a Passage Guy Lavignasse se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Passage Guy Lavignasse par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Passage Guy Lavignasse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 3.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Passage Guy Lavignasse
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Passage Guy Lavignasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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