2 Rond-Point de Laclau, 64340 Boucau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 922 € à 4 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rond-Point de Laclau, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rond-Point de Laclau, 64340 Boucau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mousserolles à 92 mètres
- Boucau à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 1336 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 622 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point de Laclau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point de Laclau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rond-Point de Laclau(3 619€)

8 Rond-Point de Laclau(3 618€)

6 Rond-Point de Laclau(3 623€)

12 Rond-Point de Laclau(3 631€)

10 Rond-Point de Laclau(3 529€)

2 Rue des Sources(3 687€)

6 Rue Victor Hugo(3 971€)

17 Rue Victor Hugo(3 956€)

Prix du 2 Rond-Point de Laclau dans son marché local

Prix du 2 Rond-Point de Laclau par rapport à la voie

Sur Rond-Point de Laclau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Rond-Point de Laclau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rond-Point de Laclau par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-Point de Laclau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Boucau et 17.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 64340 Boucau(3,683 €)

Rue Georges Politzer, 64340 Boucau(4,056 €)

Rue Victor Hugo, 64340 Boucau(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rond-Point de Laclau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond-Point de Laclau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.