4 Rond-Point de Laclau, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-Point de Laclau, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rond-Point de Laclau, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 88 mètres
- - Boucau à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 631 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond-Point de Laclau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond-Point de Laclau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond-Point de Laclau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond-Point de Laclau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point de Laclau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point de Laclau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-Point de Laclau dans son marché local
Prix du 4 Rond-Point de Laclau par rapport à la voie
Sur Rond-Point de Laclau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 Rond-Point de Laclau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-Point de Laclau par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond-Point de Laclau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Boucau et 53.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
