22 Rue de la Fabrique, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue de la Fabrique, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boucau à 112 mètres
- - Boucau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 484 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 576 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 22 Rue de la Fabrique se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fabrique par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fabrique se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Boucau et 47.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
