8 Rue de la Fabrique, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Fabrique, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boucau à 82 mètres
- - Boucau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 339 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fabrique
Les 0 ventes au 8 Rue de la Fabrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 8 Rue de la Fabrique se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fabrique par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fabrique se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Boucau et 2.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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