33 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², identique à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Matignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Matignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 33 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 33 Rue de Matignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Matignon se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 35.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 33 Rue de Matignon à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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