3 bis Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°3 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de Matignon, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 788 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1282 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Matignon
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Matignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 bis Rue de Matignon se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Matignon se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Boucau et 11.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 3 bis Rue de Matignon à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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