6 Rue de Montespan, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montespan, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue de Montespan, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 51 mètres
- - Boucau à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 893 mètres
Ventes au 6 Rue de Montespan
Une vente a été recensée au 6 Rue de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montespan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montespan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 6 Rue de Montespan se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montespan par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montespan se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 76.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
