13 Rue du Pastou, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pastou, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Pastou, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverin Latappy à 102 mètres
- - Boucau à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 419 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pastou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pastou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pastou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pastou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pastou par rapport à la voie
Sur Rue du Pastou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 13 Rue du Pastou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pastou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pastou se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 77.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
