45 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Nanot, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°58 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissonde à 279 mètres
- - Boucau à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Nanot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Nanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Nanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Nanot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Nanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Nanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Nanot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Nanot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nanot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 45 Rue du Petit Nanot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Nanot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Nanot se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 85.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
