23 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 80 mètres
- - Boucau à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 791 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Politzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 23 Rue Georges Politzer se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Politzer par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Politzer se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 92.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
