3 Rue Henri Garcia, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Garcia, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°1 et du 0.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Henri Garcia, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri Duvert à 114 mètres
- - Boucau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 651 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 880 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Garcia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Garcia dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Henri Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Rue Henri Garcia se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Garcia par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Garcia se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Boucau et 71.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
