Rue Henri Garcia, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 016 € à 4 690 €

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 612 € à 4 410 €

Rue Henri Garcia, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.38 €

13.92 € – 18.83 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Henri Garcia dans son marché local

Prix Rue Henri Garcia par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Garcia se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Boucau et 29.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Garcia à Boucau

Le loyer moyen estimé Rue Henri Garcia est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l' Apollo, 64340 Boucau(4,054 €)

Impasse de l' Église, 64340 Boucau(3,916 €)

Rue de Montilla, 64340 Boucau(3,923 €)

Rue du Chanoine Jean Pambrun, 64340 Boucau(3,769 €)

Rue Raoul Bramarie, 64340 Boucau(3,847 €)

Rue René Duvert, 64340 Boucau(3,790 €)

Ventes DVF Rue Henri Garcia

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Henri Garcia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.