Rue de Montilla, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montilla, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montilla dans son marché local
Prix Rue de Montilla par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montilla se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 38.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montilla à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue de Montilla est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montilla
Les ventes enregistrées Rue de Montilla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montilla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 75 mètres
- - Boucau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 564 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montilla
Adresses Rue de Montilla
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montilla, classées par tranches de numéros.
