10 Rue Jean Moulin, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 bis et de n°1 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Moulin, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 107 mètres
- - Boucau à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 10 Rue Jean Moulin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Moulin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Boucau et 31.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Moulin à Boucau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Moulin est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
