10 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 142 mètres
- - Boucau à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 664 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 93 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Saint-André
Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Saint-André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 10 Rue Joseph Saint-André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Saint-André se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 4.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 10 Rue Joseph Saint-André à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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