2 ter Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 94 mètres
- - Boucau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 667 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 119 mètres
Ventes au 2 ter Rue Joseph Saint-André
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Joseph Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Joseph Saint-André, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 ter Rue Joseph Saint-André se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Joseph Saint-André se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Boucau et -2.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 2 ter Rue Joseph Saint-André à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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